房屋购买合同最新范本6篇.docx

房屋购买合同最新范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________（产权证号、土地证号等）。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。甲乙双方确认此价格为公允价值，符合国家法律法规的规定。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币____________元整，作为购房款的定金。本合同签署后三日内支付。

（2）首付款：人民币____________元整，在双方办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款部分：剩余购房款将通过银行贷款方式支付。具体贷款额度、年限等以银行审批为准。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方在收到全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方需签署《房屋交接确认书》。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后___日内办理产权过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。相关费用按照国家规定执行。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如影响合同履行的因素消失后，双方应继续履行合同。若无法继续履行，双方可协商解决合同解除事宜。如发生争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。对于因违约产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。对于因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付甲方购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按时办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规