上海出租合同范本20247篇.docx

上海出租合同范本20247篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并对房屋以照价付款的形式达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为__________。乙方应按规定使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为____年____月____日，以后每次支付时间为对应月份的同一日。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

五、租赁物的交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适用状态。

5.2租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按约使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修和保养（乙方使用不当造成的除外）；

（4）其他甲方应有的权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）妥善保管租赁物，不得转租、转让或用于其他用途；

（4）其他乙方应有的权利与义务。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有以下房产并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于上海市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除应付费用后，将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方负责办理与租赁物相关的登记备案手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担约定的租金。

2.乙方应合理使用租