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餐饮业租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的餐饮场所（包括但不限于厨房、餐厅、库房等）出租给乙方使用。具体位置和面积见附件一《租赁物位置及面积说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首次租金支付时间为签订本合同后的______日内，以后每期租金支付时间为每期开始前______日内。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁场所仅用于餐饮业务。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

3.乙方承诺保证食品安全卫生，遵守相关食品安全法律法规。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的场所符合餐饮业务使用的要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物从事餐饮业务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方应承担租赁期间产生的水、电、气等费用。

六、合同的变更与解除

（一）双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）如乙方擅自转租、转让或用于其他非餐饮用途，甲方有权解除本合同。

（三）如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

（四）其他合同解除情形按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、违约责任及赔偿损失

（一）如乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元人民币。

（二）如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。具体损失金额按照实际损失计算。

（三）其他违约情形按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（出租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定餐饮场所租赁给乙方经营餐饮业事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于__________的餐饮场所（包括厨房、餐厅、洗手间等附属设施）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务使用。租赁物具体范围包括__________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每期结束前______天支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期未付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付乙方，并保证租赁物的完好。

2.乙方在接收租赁物时应当场验收，如发现租赁物存在瑕疵，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后____日内进行修复。