2024版鱼塘租赁合同书样本.docxVIP

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2024版鱼塘租赁合同书样本

合同编号：___________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的鱼塘使用权，乙方需要租赁鱼塘用于养殖经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______________________的鱼塘（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

面积：_______________________平方米；

水深：_______________________米；

附属设施：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：年付、半年付、季付等）。

3.3乙方应于每年的_______月_______日前支付下一周期的租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理地使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的定期检查和大修，确保租赁物的安全和正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁期间的养殖活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。

8.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件列表如下：

附件一：鱼塘平面图及附属设施清单；

附件二：租赁物交接单；

附件三：租赁物维护保养记录表；

附件四：保险单复印件。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金或保证金；

乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物结构；

乙方违反合同约定的其他条款。

12.2违约认定由甲方根据合同条款和实际情况进行。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

13.2对于合同条款中未明确解释的名词，双方可协商确定或按照行业惯例解释。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其它不可预见的问题，双方应友好协商解决。

14.2如协商不成，可按照本合同第十条争议解决条款处理。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于鱼塘的租赁、使用、维护、保养等所有相关活动。

15.2乙方在租赁