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如何签订商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋布局、结构、装修等具体情况详见附件图纸。

第二条买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

2.乙方需符合国家有关购房政策。

3.本交易遵循公平、公正原则，双方自愿签订本合同。

第三条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明文件。

第五条产权登记及税费

1.产权登记手续由甲方负责办理，乙方提供所需资料。

2.产权登记相关税费按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方。

3.任何一方违反本合同其他约定，均应承担违约责任。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方可向仲裁机构申请仲裁解决争议。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方商品房事宜达成如下协议，为明确各方权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

（一）乙方自愿将其所有的位于______市/区______路______号的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

（二）本房产的具体状况如下：

1.房屋结构：______；

2.建筑面积：______平方米；

3.房屋权属证明：______；

4.其他附属设施：______。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

（二）甲方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币______元；

2.在办理房屋过户登记手续时，支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付

（一）乙方应在甲方支付尾款后的______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋交付时，乙方应确保房屋内的附属设施及装修状况良好，并将相关权属证明文件一并交付给甲方。

第四条产权登记及税费

（一）甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。

（二）办理产权过户登记手续所产生的税费，由甲、乙双方按有关规定承担。

第五条违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

（二）若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求