二手房买卖合同范本5篇.docx

二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所持有的位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，相关文件需真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方应提供收款账户信息，确保房款安全到账。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件一并交付给乙方。

3.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则定金不予退还。

3.若甲乙双方在房屋交易过程中违反相关法律规定，应承担相应的法律责任。

4.若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。若违约金总额超过总房款______%，乙方有权解除合同。

5.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。若违约金总额超过未支付房款______%，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房屋交易的合法性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________。

2.房屋建筑面积：____平方米，具体面积以房地产权证为准。

3.房屋权属证明：甲方应提供房地产权证等相关权属证明文件。

4.房屋状况：房屋内部装修、设施等情况，详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方应在房屋交付前办理产权过户