2024年门面房租赁协议详细条款版版.docx

2024年门面房租赁协议详细条款版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.变更和解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3保密条款

9.4法律适用

9.5争议解决

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁押金支付凭证

10.3租赁期满物品清单

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件说明

12.1附件的说明和解释

13.补充条款

13.1补充条款的说明

14.附录

14.1附录内容的说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门面房编号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2租赁物现状：_______（详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备等）。

1.2租赁目的和用途

1.2.1承租人租赁该门面房的目的是_______。

1.2.2承租人必须按照约定的目的和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.3.2续约后的租赁期限、租金等事项应由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期限内，承租人应支付每月租金为人民币_______元整。

3.1.2租金每_______支付一次，支付日期为租赁开始日期后的第一个月_______日。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按约定的支付周期支付租金，不得迟延支付。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金后，出租人应向承租人出具租金收据。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的设施设备正常使用。

4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。

4.3维修费用承担方式

4.3.1出租人负责维修的费用，除非是因为承租人的原因导致租赁物损坏或故障。

4.3.2承租人负责因使用不当或故意损坏导致的维修费用。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人应为自己对租赁物的所有权办理保险。

5.2.2保险事故发生时，承租人应协助出租人进行保险理赔。

6.变更和解除合同

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

6.2.2如一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1双方同意，本合同的争议解决地点为_______市_______