2024年门面租赁协议样本版.docx

2024年最新门面租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的改造和装修

5.租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.租赁物的转租

7.1承租人的转租权利

7.2出租人对转租的限制

8.提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效

11.其他条款

11.1合同的变更和解除

11.2合同的继承和转让

11.3合同的附件

12.合同的生效

12.1合同的签字盖章

12.2合同的生效日期

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的后果

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物位于【地址】，为一门面房，门面房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁目的和用途

承租人租赁该门面房的目的为【用途】，包括但不限于经营、展示、办公等。承租人应按照约定的目的和用途合理使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年【月】月【日】，即承租人正式接管租赁物的日期。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年【月】月【日】，即租赁期限届满之日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前【天数】天向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁物的续约事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每【周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【周期】，如每月支付一次，则每月的【日】为租金支付日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每月的租金支付日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应按照约定的目的和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁物的改造和装修

承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前【天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。改造或装修的费用由承租人承担。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，及时修复租赁物的小故障。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转让给承租人。

6.2承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

第八条租赁物的转租

7.1承租人的转租权利

承租人在租赁期限内，经出租人同意，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2出租人对转租的限制

承租人转租租赁物时，应确保第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约的一切后果。未经出租人同意，承租人不得擅自转租租赁物。

第九条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用和维护租赁物；

（3）未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）违反本合同的其他约定。

8.2合同提前终止的后果

合同提前终止的，出租人有权要求承租人立即搬离租赁物，并支付违约金【金额】元。

第十条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉