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2024商品房买卖合同范文5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是拥有房屋所有权的合法当事人，乙方自愿购买甲方的商品房，为明确双方的权利义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所指的商品房位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。产权年限为[产权年限年]。甲方承诺对所售房屋具有完全的所有权及处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该商品房的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]元）。该价格包括但不限于房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元；（2）房屋交付前支付购房款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]（￥[首付款金额数字小写]元）；（3）余款通过银行按揭贷款支付。具体贷款方式和比例以银行审批为准。贷款期间，甲乙双方需按银行要求配合办理相关手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的约定时间内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋内的设备设施完好无损。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的三个月内办理房屋产权登记手续，并协助乙方办理产权转移登记。相关税费按国家规定执行。若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权登记手续，甲方应按日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。逾期超过半年的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

第五条保修责任

甲方在房屋交付前应当保证房屋质量符合相关规定。在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏或缺陷，甲方应承担维修责任。保修期限及相关责任按照国家有关规定执行。若因甲方原因导致无法履行保修责任，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

双方可在此处约定其他与本次交易相关的事项，包括但不限于物业交接、配套设施的权属和使用、争议解决方式等。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实有效，涂改无效。双方应妥善保管本合同，以备查验。本合同打印和手写内容具有同等法律效力。本合同最终解释权归甲方所有。本合同附件包括：房屋平面图、附属设施清单等。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。若相关法律法规有变动或更新，以国家最新法律法规为准。甲乙双方在此确认已充分阅读并理解本合同的各项条款内容，并自愿遵守执行。本合同签订日期以最后签字盖章日期为准。本合同签署后即时生效，任何形式的变更必须经双方书面确认并加盖公章方为有效。双方对合同的任何口头修改均视为无效。甲乙双方均已确认本合同的各项条款内容表述清晰明了且无歧义。特此证明！

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

签订日期：____年__月__日

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：____________________