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实用精装房房屋租赁合同样板8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：XXX。

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需向甲方提供正式的租金发票。

3.租金调整：在租赁期内，租金原则上不予调整。但如因市场情况或物价变化等因素导致租金发生变动，甲方应及时通知乙方，并协商调整租金标准。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方如约履行本合同义务，甲方应在五个工作日内将押金全额退还给乙方；如乙方未如约履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。甲方不承担维修责任及费用，但可协助乙方联系维修事宜。

3.维修通知：乙方在维修房屋前，应提前通知甲方并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为XXX使用，不得改变其用途。如需改变用途，应提前取得甲方的同意。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，确保其安全、卫生和完好无损。如因管理不善导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.物业管理费：租赁期内，与该房屋有关的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因拖欠费用导致甲方垫付的，乙方应及时偿还甲方垫付的费用。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清租金和其他相关费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期交还房屋，并结清租金和其他相关费用。如需继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见本合同第十条约定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.装修及附属设施：乙方可根据需要对房屋进行装修和添加附属设施，但不得破坏房屋主体结构和损害房屋安全。装修及附属设施的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方可自行拆除装修和附属设施，但不得影响房屋的正常使用和美观。如因装修和附属设施导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同生效

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋外观及环境：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_