2024好旺角链家房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。

2.确认房屋的产权情况，避免因产权纠纷导致合同无效。

3.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按时迁离房屋。

4.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付产生滞纳金。

5.合理使用房屋及其附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.注意合同中的违约责任，避免因违约导致合同解除。

7.如有争议，应及时协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋产权证明，确保产权清晰。

3.乙方应在合同中明确租赁期限，并注意租赁期满后的续约事项。

4.乙方应在每月规定的时间内支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。

5.乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循使用说明，避免损坏。如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。

6.双方在签订合应详细阅读违约责任条款，如有不清楚的地方可向专业人士咨询。

7.合同中应明确争议解决方式，双方在发生纠纷时，应及时协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.好旺角链家房屋租赁合同适用于2024年期间，甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房屋租赁交易。

2.适用于出租方拥有完全所有权的房屋，且愿意将其出租给承租方使用。

3.适用于承租方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规的情况。

补充条款：

1.甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋产权证明，确保产权清晰。

2.乙方应在合同中明确租赁期限，并注意租赁期满后的续约事