学校出租合同（小学）5篇.docx

学校出租合同（小学）5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方将其所有的学校出租给乙方使用，具体包括：_________（请详细描述学校的具体位置、面积、设施等）。

2.乙方承诺将上述标的物用于以下用途：_________（如：教育、文化活动等），并保证遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并保证标的物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，大写为______。

2.租金支付方式为：______（如：一次性支付、分期付款等）。具体支付时间为：______。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

四、标的物的维护与管理

1.乙方应妥善使用和维护标的物，保证标的物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应定期对标的物进行检查和维护，确保安全使用。如因乙方未履行维护义务导致的事故，乙方应承担全部责任。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同内容。变更合同内容的，应当签订补充协议，明确变更的内容。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）在租赁期内，乙方擅自转租、转让标的物的；

（3）乙方严重违约，致使甲方不能实现合同目的的。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得擅自改变标的物的结构和使用性质。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并保证返还的标的物符合正常使用后的状态。如需修复或赔偿，乙方应承担相应费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

学校出租合同

甲方（出租方）：[学校名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租学校的基本情况

甲方出租的学校位于[学校地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权归甲方所有。

二、出租期限

本次出租期限为[出租期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租金总金额]元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[每次支付金额]元，于每年的[支付时间节点]前支付至甲方指定账户。

四、用途及使用方式

乙方承租该学校后，可用于开设小学，不得改变其教育用途。乙方需合理使用学校设施，确保学校安全及正常运营。

五、维修及保养

1.维修：租赁期间，学校的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.保养：乙方需定期对学校设施进行保养，确保设施处于良好状态。

六、续租及退租

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意。

2.退租：租赁期满后，乙方需将学校完整归还给甲方，确保学校设施完好无损。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付学校，每逾期一日，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金；乙方如改变学校用途或擅自转租、转让学校，甲方有权立即收回学校，并要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.