深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(四方协议)7篇.docx

深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(四方协议)7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

统一社会信用代码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方有买卖二手房的意向，并委托丙方提供居间服务，为明确各方权利义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，房屋地址：深圳市区路号，建筑面积：平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。具体支付时间以丙方通知为准。

三、居间服务内容

1.丙方为甲、乙双方提供二手房买卖的居间服务，包括提供房源信息、协助双方沟通协商、协助办理过户手续等。

2.丙方的居间服务费为人民币（大写）元整（￥元），由乙方支付。服务费应在签订合同时一并支付。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款及定金，并赔偿乙方的损失。

（2）甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付房款及居间服务费，如逾期支付，应按逾期支付金额的千分之五向丙方支付滞纳金。

（2）乙方在签订合同时，应提供身份证明文件及购房相关材料。如因乙方原因造成无法顺利办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应提供全面的居间服务，确保甲、乙双方的交易顺利进行。如因丙方原因造成交易无法完成，丙方应退还乙方已支付的居间服务费，并赔偿乙方的损失。

（2）丙方应在签订合同时，核实甲方的产权证明文件及乙方的身份证明文件。如因丙方未履行核实义务造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（居间方）：[丙方公司名称]

地址：[丙方公司地址]

法定代表人：[丙方法人姓名]

丁方（监管方）：[丁方银行名称]

地址：[丁方银行地址]

法定代表人：[丁方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方就深圳市二手房预约买卖及居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方欲购买乙方所有的二手房，房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，产权年限[具体年限]，产权证号[产权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲方选择以下第[支付方式编号]种支付方式向乙方支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

具体支付方式及流程另行协商确定。

第三条居间服务内容及费用

1.丙方为甲乙双方提供以下居间服务内容：

（1）提供二手房信息；

（2）协助双方协商谈判；

（3）协助双方签订本合同；

（4）其他居间服务事项。

2.居间费用：甲乙双方同意向丙方支付居间费用，费用金额为人民币[居间费用金额]元（大写：[居间费用金额汉字大写]）。具体支付方式及时间另行协商确定。

第四条监管服务内容及费用

1.