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房屋自修合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋自修事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方管理的房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

二、维修范围与要求

1.维修范围：本次维修涉及房屋主体结构、电气设备、给排水系统、门窗及墙面等方面。具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构：对房屋主体结构进行安全检查，确保无安全隐患。如有损坏，需进行修复。

（2）电气设备：对房屋内的电气设备进行检查和维护，确保设备正常运行。如有损坏，需进行修复或更换。

（3）给排水系统：对房屋内的给排水系统进行检查和维护，确保系统正常运行。如有堵塞或漏水现象，需进行修复。

（4）门窗及墙面：对门窗及墙面进行检查和维护，确保门窗及墙面完好。如有损坏或污渍，需进行清洗或修复。

2.维修要求：乙方需按照甲方制定的维修标准进行操作，确保维修质量符合要求。甲方在维修过程中会进行严格的监督和检查，确保维修过程规范、安全、有效。

三、维修期限与验收

1.维修期限：本次维修计划自合同签订之日起，至验收完成之日止。具体维修时间由甲方根据实际情况安排。

2.验收标准：维修完成后，甲方会按照合同约定的维修范围和要求进行验收。验收标准为维修范围全面覆盖，维修质量符合要求。如验收过程中发现任何不符合项，乙方需立即进行整改。

四、费用与支付方式

1.维修费用：本次维修费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用已包含所有维修项目所需的人工费、材料费、机械使用费等一切费用。乙方不得再向甲方收取任何其他费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方将维修费用支付至乙方指定账户。具体支付时间为合同签订后7个工作日内完成支付。支付方式采用银行转账方式，具体转账信息如下：

（1）开户行：_________银行_________支行

（2）账户名称：_________有限公司

（3）账号：_________

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如因乙方的过错导致维修范围未全面覆盖或维修质量不符合要求，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方重新进行维修或扣除部分维修费用作为赔偿。如因甲方的过错导致合同无法按时履行，甲方需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：违约金的计算方式为合同总金额的10%。如因乙方的过错导致甲方产生额外损失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际损失金额加上合同总金额的10%。如因甲方的过错导致乙方产生额外损失，甲方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际损失金额加上合同总金额的10%。如因不可抗力的原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同变更或解除事宜。如因合同变更或解除导致一方产生额外损失，另一方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际损失金额加上合同总金额的10%。如因违约方的主观过错导致合同无法按时履行或产生额外损失，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿标准为实际损失金额加上合同总金额的10%。但违约方在赔偿后有权向其他有过错的一方进行追偿。如因双方过错导致合同无法按时履行或产生额外损失，双方应共同承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际损失金额加上合同总金额的10%。但双方可在赔偿后协商解决内部追偿事宜。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同并处理相关事宜。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中涉及争议的部分内容；争议解决后，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同并处理相关事宜。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中涉及争议的部分内容；争议解决后，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜；协商不成的，任何一方均