2024房地产居间服务协议范本版.docx

2024房地产优质居间服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同金额与支付方式

5.1合同金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.附则

14.1解释权

14.2修改权

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”指合同甲方，即需要购买或租赁房地产的个人或机构；“乙方”指合同乙方，即提供房地产居间服务的公司或个人；“居间服务”指乙方作为独立的第三方，为甲方提供购买或租赁房地产的相关服务，包括信息提供、沟通协调、交易辅助等。

1.2术语解释

本合同所使用的术语，应具有通常的房地产交易及居间服务行业内的含义，如“房产”、“地产”、“居间费”、“交易日”等。

2.居间服务内容

2.1服务范围

乙方应向甲方提供关于房地产市场的全面信息，包括但不限于房地产的类型、位置、价格、设施、交易流程等。

2.2服务项目

乙方需为甲方完成看房安排、交易谈判、合同起草、交易手续办理等与房地产交易相关的全部或部分工作。

2.3服务标准

乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、及时、准确的服务，确保甲方的权益得到保障。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，有权在了解全部信息后决定是否进行交易。甲方应向乙方提供必要的个人信息及需求，并按照约定支付居间服务费用。

3.2乙方权利与义务

乙方有权根据甲方的需求提供相应的房产信息，有权按照合同约定收取居间服务费用。乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和及时性，并保密甲方的个人信息。

4.合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期

本合同在甲方、乙方均履行完合同约定的义务后终止。

5.合同金额与支付方式

5.1合同金额

本合同的居间服务费用为人民币【金额】元。

5.2支付方式

甲方应按照乙方提供的居间服务进度，分阶段支付居间服务费用。

5.3支付时间

甲方应在每阶段服务完成后【时间】内支付相应金额的居间服务费用。

6.违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：甲方提供虚假信息、无正当理由拒绝履行合同义务；乙方未按约定提供服务、提供虚假信息、未保密甲方信息等。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【比例】作为赔偿。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更申请，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

8.2解除条件

在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同的申请。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期【时间】。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

11.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

11.3附件

本合同附件包括：【附件名称】等，附件与合同具有同等法律效力。

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

甲方：【签字】

12.2乙方签字盖章

乙方：【签字】

13.合同生效条件

13.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效时间

本合同自【日期】起生效。

14.附则

14.1解释权

本合同的解释权归【甲方/乙方】所有。

14.2修改权

对本合