电商园区租赁协议样书7篇.docx

电商园区租赁协议样书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______电商园区的物业一事达成如下协议：

一、协议目的

为明确双方在电商园区物业租赁过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特订立本协议。

二、租赁物业

1.甲方同意将其位于_______电商园区的______栋______层至______层之物业（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围、面积及配套设施等详见附件一《租赁物业清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前六个月与甲方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.物业管理费用支付方式：每月结算一次，乙方应在每月的______日前将上月物业管理费用支付至物业管理公司指定账户。

3.如遇政府调整相关费用标准，乙方应按调整后的标准支付相关费用。

六、租赁物业的用途及要求

1.乙方应将租赁物业用于经营电子商务及相关业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修、改建，应提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任详见附件二《违约责任约定》。

八、其他事项

1.协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件一：《租赁物业清单》

附件二：《违约责任约定》

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于______电商园区的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在电商园区租赁活动中的权利、义务和经济责任，以维护双方的合法权益，确保双方共同遵守执行。

二、租赁物业描述

甲方同意将其位于______电商园区的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、结构及用途等详见本协议附件。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式、时间和账户等详见本协议附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于合法的电商业务经营。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

3.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。

六、装修和维护

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的完好和安全使用。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定