2024法律知识样本简易房屋租赁标准合同格式、范文、范本、.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将位于______的房屋出租给承租方使用。

1.2承租方租赁该房屋用于______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金每______支付一次，支付日期为每月的______日。

3.3承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏范围内，将在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

5.2因承租方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同，需提前一个月书面通知对方。

6.2提前解除或终止本合同的，双方应协商确定解除或终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。

第七条其他约定

7.1承租方不得将房屋转租给第三方。

7.2出租方不得干预承租方的正常使用和管理。

7.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保房屋符合国家相关租赁房屋的规定，如有不符，承租方有权拒绝租赁。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方出示房屋的相关证明文件，以确保房屋符合租赁要求。

2.承租方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。解决办法：承租方在发现房屋及附属设施有损坏时，应立即通知出租方，并按约定承担维修责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应承担相应费用。解决办法：双方应在合同中明确约定交还房屋及附属设施的时间和标准，如有损坏，双方可协商确定费用。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守法律法规的条款，如有违反，违约方应承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.维修责任：指对房屋及附属设施进行必要的维护和维修的责任。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法提前终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方在合同履行期间，依法结束合同关系的行为。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

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