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农村宅基地转卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将其所有的宅基地转卖给乙方，乙方同意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其所持有的位于__________的宅基地转卖给乙方。宅基地面积为_____平方米，四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定宅基地的转让价格为人民币______元整。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条权利与义务

3.1甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.2乙方购买宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他设施。

3.3甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续。

第四条违约责任

4.1若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得宅基地所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

4.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条合同解除与终止

5.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

5.2本合同解除后，乙方应将宅基地返还甲方，甲方应将乙方已支付的款项退还。

第六条争议解决

6.1若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将此地转卖给乙方，乙方对甲方所售宅基地有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次宅基地转卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：本宅基地位于__________________。

2.宅基地面积：本宅基地面积______平方米。

3.附属设施：本宅基地上的房屋及其他附属设施一并转让。

二、交易条款

1.转卖价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本宅基地转卖给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在______付清。

3.产权转移：甲方应在乙方支付全款后协助乙方办理宅基地的产权转移手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对转卖的宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。如有他人就该宅基地与甲方发生纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方应按时支付款项，履行购买义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法办理相关