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廉租房买卖协议书(协议范本)5篇

篇1

甲方（出售方）：XXXXXX

乙方（购买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就廉租房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的廉租房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起XXXXXX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）；

（2）甲方交付房屋之日起XXXXXX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XXXXXX日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.费用承担：房屋买卖过程中涉及的所有费用（包括但不限于契税、手续费、评估费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）甲方如交付的房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付购房款万分之五的违约金；

（2）乙方如因自身原因未能按时验收房屋或拒绝验收，甲方有权要求乙方支付房屋总价款百分之十的违约金。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXXXXX

乙方（购买方）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的廉租房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方为廉租房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2.乙方有购房需求，对甲方名下的廉租房感兴趣，并愿意购买。

二、房屋基本情况

1.房屋名称：廉租房

2.房屋位置：具体地址

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：具体结构

5.房屋用途：住房

6.房屋产权年限：年

7.房屋附属设施：具体设施及数量（如家具、电器等）

8.房屋出租情况：目前出租情况（如有，需说明承租方及租赁期限）

9.房屋其他需要说明的情况：其他需要了解的事项。

三、买卖条件及价款支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将廉租房出售给乙方。具体金额需根据房屋实际情况确定。

2.乙方需一次性支付全部房款给甲方。支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。支付时间需在本协议签订后尽快完成。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，需立即向乙方交付房屋钥匙等相关物品。并协助乙方办理房屋过户等手续。

4.乙方在入住后，需按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方需协助乙方处理与物业公司的关系。

5.其他买卖条件及价款支付方式需双方协商确定。如双方无法达成一致意见，可寻求第三方协助或采取其他合法途径解决争议。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。具体金额需根据房屋实际情况确定。同时，甲方需协助乙方办理退房手续，并返还已支付的房款。