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档铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条商业用房的位置、面积及用途

1.1甲方将其位于XXXXXX的商业用房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为XXXX平方米。

1.2乙方承租该房屋的用途为：XXXXXX。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期将该房屋归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为：XXXX元/平方米/年。总租金为：XXXX元。

3.2乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付押金。押金为：XXXX元。

4.2押金支付方式为：XXXXXX。

第五条维修责任

5.1该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对该房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2因维修需要影响甲方或第三方使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方或第三方的影响。

第六条合同解除与终止

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）利用该房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（4）未按照本合同约定支付租金或押金的；

（5）未按照本合同约定维修该房屋的。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还该房屋：

（1）未按照本合同约定交付该房屋的；

（2）以欺诈手段骗取乙方签订本合同的；

（3）交付的房屋存在重大安全隐患或质量问题，严重影响乙方正常使用的。

6.3合同解除或终止时，乙方应将该房屋恢复原状或按照甲方要求进行修复，并搬离该房屋。甲方应在合同解除或终止后三日内退还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照合同总租金的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期交付该房屋超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金或押金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

7.3乙方未按照本合同约定维修该房屋的，应承担因此造成的全部损失和责任。甲方有权要求乙方恢复原状或进行修复，并赔偿因此造成的全部损失。

7.4乙方利用该房屋进行非法活动或损害公共利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方应承担相应的法律责任和社会责任。

7.5合同解除或终止时，如乙方未按照甲方要求恢复原状或进行修复的，甲方有权自行恢复原状或进行修复，相关费用由乙方承担。甲方有权在押金中扣除相关费用，并退还剩余部分给乙方。如押金不足以支付相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

7.6双方均有过错的，应根据各方实际过错程度各自承担相应的违约责任。双方均存在违约情形的，应各自承担相应的违约责任，互不免责。但双方协商一致的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的档铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的档铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并支付相应的租金。

2.甲方出租的档铺位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将档铺归还给甲方，并保证档铺的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付逾期违约金，违约金按每日未付租金的万分之五