房地产借款合同范本最新整理版6篇.docx

房地产借款合同范本最新整理版6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款购买房地产，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买房地产。

3.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、房地产抵押条款

1.甲方将其购买的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

3.若甲方未能按时还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。

四、保证条款

1.甲方应保证其购买的房地产的真实性和合法性，并保证其拥有完整的产权。

2.乙方应对甲方的借款申请进行审查，并保证按约提供贷款。

3.双方应遵守国家法律法规和相关政策，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方提前偿还全部借款本息，经乙方同意，本合同可提前解除。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

二、房地产抵押条款

1.甲方将其所购买的房地产作为本借款的抵押物，抵押给乙方。房地产详细地址：______________________。

2.甲方应在借款期限内按期偿还借款本金及利息，否则乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本金及利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押房地产。

2.甲方如存在提供虚假资料、隐瞒事实等欺诈行为，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息