工程保修质量责任.docx

工程保修质量责任

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计和施工单位，双方为了明确工程保修质量责任，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

工程规模：__________

工程总投资：__________

第二条质量标准

1.乙方应按照国家和行业的现行标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。

(1)结构安全可靠；

(2)设备性能稳定；

(3)系统运行安全；

(4)工程美观大方；

(5)环保、节能、减排。

第三条保修期限

1.本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修期限内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。

3.保修期限届满后，乙方应对工程进行一次全面检查，对存在的安全隐患和质量问题进行修复和更换，费用按双方协商确定的方式承担。

第四条保修范围

1.乙方应承担保修责任范围包括：

(1)主体结构；

(2)设备设施；

(3)电气系统；

(4)给排水系统；

(5)通风空调系统；

(6)消防系统；

(7)装饰装修；

(8)其他配套设施。

2.保修范围内，因乙方原因造成的问题，乙方应负责及时修复和更换，并承担由此产生的全部费用。

第五条保修程序

1.甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。

2.乙方接到通知后，应在24小时内派员赴现场核实情况。

3.乙方对质量问题进行认定，确属乙方责任的，应立即组织修复和更换。

4.修复和更换完毕后，甲方应对工程进行验收，确认质量问题已解决。

第六条保修费用

1.保修期内，乙方承担保修费用。

2.保修期届满后，乙方承担保修费用。

3.因甲方使用不当、第三方破坏等原因造成的问题，乙方不承担保修费用。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定标准、规范和设计文件要求施工，导致工程质量问题，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定使用和维护工程，导致工程质量问题，应承担违约责任。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方发生争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程竣工验收报告

4.工程质量保修书

5.设备产品说明书

6.材料合格证

7.工程变更通知书

8.工程索赔文件

9.工程验收记录

10.工程维护保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定标准、规范和设计文件要求施工，导致工程质量问题。

2.甲方未按照约定使用和维护工程，导致工程质量问题。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题。

三、法律名词及解释：

1.工程质量：指工程符合法律法规、标准、规范和设计文件要求的程度。

2.保修期限：指乙方对工程质量问题负责修复和更换的时间段。

3.保修范围：指乙方应承担保修责任的具体工程部位和设施。

4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方拖延修复和更换。

解决办法：甲方可以催告乙方履行保修义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。

2.问题：保修期限届满后，工程仍存在质量问题。

解决办法：双方应按照约定履行保修义务，如费用承担方式不一致，可以通过友好协商解决。

3.问题：工程质量问题的责任归属不清。

解决办法：双方应严格按照合同约定和法律法规规定，明确工程质量问题的责任归属。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的质量保修。

2.适用于设备设施安装工程的质量保修。

3.适用于电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程等安装工程的质量保修。

4.适用于装饰装修工程