2024年通用房屋租赁代理协议样本版.docx

2024年通用房屋租赁代理协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及代理人

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及其他费用

5.使用及维修条款

6.转租条款

7.合同终止

8.违约责任

9.争议解决

10.法律适用

11.其他条款

12.附件

13.签字页

14.附录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及代理人

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2房屋代理人

1.2.1代理人名称：_______

1.2.2代理人地址：_______

1.2.3代理人联系方式：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限共计：_______个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付方式：

3.2.1支付周期：每_______支付一次

3.2.2支付方式：现金/转账//

3.2.3支付账户信息：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

4.押金及其他费用

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还：

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，扣除应付款项后，_______个工作日内退还剩余押金。

4.3其他费用：

4.3.1水费：_______元/月

4.3.2电费：_______元/月

4.3.3燃气费：_______元/月

4.3.4物业管理费：_______元/月

4.3.5其他费用明细：_______

5.使用及维修条款

5.1房屋使用

5.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2维修责任

5.2.1房屋及附属设施的正常维护和保养由代理人负责。

5.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.转租条款

6.1承租人如需转租房屋，应提前_______个工作日书面通知代理人。

6.2转租需经代理人同意，并签订书面转租协议。

6.3转租协议中应明确转租期限、租金及押金等事项。

7.合同终止

7.1租赁期满，承租人应按约定退还房屋。

7.2提前终止合同：

7.2.1双方协商一致提前终止合同，并书面确认。

7.2.2如有违约行为，违约方应承担相应责任。

7.3合同终止后，代理人应在_______个工作日内退还剩余押金。

8.违约责任

8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金计算方式：

8.2.1违约金为本合同租金总额的_______%。

8.2.2违约金计算基数为本合同租金总额。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。

11.2房屋内财产损失由承租人自行负责。

11.3未经代理人同意，承租人不得在房屋内外安装任何设施。

12.附件

12.1房屋平面图

12.2家具家电清单

12.3物业管理制度

13.签字页

13.1代理人签字：______________

13.2承租人签字：______________

13.3日期：_______年_______月_______日

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2相关法律法规及政策文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋平面图

描述：详细展示租赁房屋的内部布局和尺寸。

要求：图中有清晰的房间划分、门窗位置、卫生间、厨房等设施布局。

附件2：家