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商业店铺租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

商业店铺租赁合同书

1.定义与解释

1.1本合同中，“出租方”指的是店铺所有者，其详细信息如下：

名称：[出租方全名]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

1.2“承租方”指的是租赁店铺的个人或实体，其详细信息如下：

名称：[承租方全名]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

1.3“租赁物业”指的是出租方拥有的位于[物业地址]的店铺。

2.租赁条款

2.1出租方同意将租赁物业租赁给承租方，承租方同意租赁该物业。

2.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.3租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。首次租金应在合同生效后[天数]内支付。

3.使用与维修

3.1承租方仅可将租赁物业用于[指定用途]。

3.2承租方需负责租赁物业的日常维护和保养。

4.终止与违约

4.1任何一方未履行本合同规定的义务，另一方有权终止本合同。

4.2终止合同时，违约方需支付给另一方[金额]元作为违约金。

5.争议解决

5.1对于本合同的任何争议，双方应通过协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

6.附件

6.1本合同附件包括但不限于：

附件A：租赁物业详细规格

附件B：租赁物业平面图

附件C：租赁物业维修记录

7.其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方签字：_________________日期：____年____月____日

承租方签字：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业店铺租赁合同书

1.定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指的是店铺所有者，其详细信息如下：

名称：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

1.2“乙方”指的是租赁店铺的个人或实体，其详细信息如下：

名称：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

1.3“丙方”指的是第三方合同主体，其详细信息如下：

名称：[丙方全名]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

1.4“租赁物业”指的是甲方拥有的位于[物业地址]的店铺。

2.租赁条款

2.1甲方同意将租赁物业租赁给乙方，乙方同意租赁该物业。

2.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.3租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。首次租金应在合同生效后[天数]内支付。

3.第三方条款

3.1丙方作为本合同的第三方主体，其责任和权利如下：

丙方负责监督乙方对租赁物业的使用和维护。

丙方有权在乙方违约时介入，协助甲方采取必要措施。

3.2丙方不得干预甲乙双方的正常租赁关系，除非乙方违反合同条款。

4.甲方的权利与利益

4.1甲方有权在乙方违约时立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前[天数]通知乙方。

4.3甲方有权在租赁期满后优先续租。

5.乙方的违约与限制

5.1乙方不得将租赁物业用于合同规定以外的用途。

5.2乙方需按照甲方的要求对租赁物业进行维护和保养。

5.3乙方违反合同条款时，需支付给甲方[金额]元作为违约金。

6.争议解决

6.1对于本合同的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

7.附件

7.1本合同附件包括但不限于：

附件A：租赁物业详细规格

附件B：租赁物业平面图

附件C：租赁物业维修记录

8.其他条款

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

甲方签字：_________________日期：____年____月____日

乙方签字：_________________日期：____年____月____日

丙方签字：_________________日期：____年____月____日

本合同的第三方介入意义和目的在于监督乙方的行为，确保租赁物业的合法使用和维护。甲方作为主导方的目的和意义在于保护自身的权益，确保租赁关系的稳定和利益的最大化。通过引入第三方主体，本合同为甲方提供了更多的保障，同时也对乙方进行了更严格的限制，从而确保了租赁关系的公