商铺返租合同书返租商铺协议书.docxVIP

商铺返租合同书返租商铺协议书

第一篇范文：合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

鉴于：

2.乙方有意租赁并经营该商铺；

双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权。

二、租赁期限

三、租金及支付方式

3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺，并用于【用途】。

4.2乙方应合理使用商铺，并负责维护商铺的整洁和安全。

五、维修及保养

5.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养。

5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决。

八、合同的修改和终止

8.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施清单

附件三：租赁期间商铺维修记录

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

鉴于：

2.乙方有意租赁并经营该商铺；

3.丙方是一家专业的商铺管理公司，愿意介入商铺的租赁管理；

三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权。

二、租赁期限

三、租金及支付方式

3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺，并用于【用途】。

4.2乙方应合理使用商铺，并负责维护商铺的整洁和安全。

五、维修及保养

5.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养。

5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换。

六、丙方的职责和权利

6.1丙方作为管理方，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于租赁、维修、保养等。

6.2丙方有权收取乙方支付的租金，并从中扣除管理费用后支付给甲方。

6.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用商铺，并遵守本合同的各项条款。

七、甲方的权利和利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定进行商铺的日常管理。

7.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方合理使用商铺。

7.4甲方有权要求丙方按照本合同的约定支付租金收入。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.2乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给任何第三方，否则视为乙方违约。

九、争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决。

十、合同的修改和终止

10.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，并经三方签字盖章确认。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十二、附件

12.1本合同附件包括但不限于：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施清单

附件三：租赁期间商铺维修记录

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_