双方土地买卖合同书6篇.docx

双方土地买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某地，具体地址详见附件。

2.土地面积：本次交易的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地用途为XX用地，具体详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的土地价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将土地交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金。

2.交付方式：甲方应将土地平整后，按照乙方要求的方式交付。具体详见附件。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的XX%。如甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的XX%。如乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在土地上所建的房屋或其他建筑物，应遵守相关法律法规，不得违反规划要求。如因乙方原因违反规划要求而被拆除，乙方应自行承担相关费用。

3.双方应共同遵守法律法规，不得擅自更改合同内容。如需更改合同内容，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

4.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX，具体四至界址以土地使用权证载明为准。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地使用权证号：XXXX。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方约定土地买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地买卖价款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地买卖价款后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地的，每逾期一日，按土地买卖价款的万分之XX向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，按土地买卖价款的万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地买卖价款的，每逾期一日，按未支付金额的万分之XX向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，按未办理登记手续的土地面积的万分之XX向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日