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2024年商场租赁合同范文8篇

篇1

商场租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有良好的商场设施和优秀的经营管理理念，乙方对甲方所拥有的商场设施表现出强烈的租赁意愿，双方经过友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业概况

1.位置及面积：甲方同意将其位于______的商场部分区域出租给乙方使用。该物业的具体位置为______商场的______层，租赁面积为______平方米。

2.设施状况：租赁物业的设施包括但不限于空调系统、照明系统、消防设施、收银系统及其他相关配套设施。具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：乙方同意向甲方支付租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首期租金于合同签订后______日内支付。后续租金应在每期到期前______日支付。

3.税费：租金不含税费，乙方应承担租赁期间因租赁物业所产生的相关税费。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺按照甲方的商场管理规定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应对其经营行为自行承担安全责任，确保物业的安全使用。如有任何事故或损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改动物业的结构和设施，如需改动须经甲方书面同意。租赁期满后，乙方应负责恢复原状。

五、保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付保证金______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前______个月签订新的租赁合同。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回物业，并不退还已收取的租金和保证金。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内将物业清空并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金或擅自改动物业结构和设施，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

商场租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方同意，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的商场（以下简称“商场”）的部分区域出租给乙方，作为经营______之用。具体位置和面积见本合同附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则每日需按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、商场使用规则

1.乙方承诺遵守商场的营业时间和各项规定，并保证其经营活动与商场的定位和形象相符。

2.乙方不得将商场用于非法用途，或从事任何违法活动。

3.乙方如需调整经营范围或增加经营项目，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修与改建

1.乙方有权对商场进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案并获得批准。装修费用由乙方承担。

2.乙方在装修过程中不得破坏商场的主体结构，确保商场安全。

3.租赁期满后，乙方应将商场恢复到原始状态或经甲方同意的状态。否则，甲方有权扣除相应费用。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.合同期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、保险与责任

1.乙方需为商场购买必要的财产保险和责任保险。

2.在租赁期内，如因乙方的过失或违法行为导致商场损失或第三方损害，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

八、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如