个人房屋租赁定金协议书(2024版).docx

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个人房屋租赁定金协议书(2024版)

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议性质

1.3法律依据

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置与环境

3.3房屋设施与条件

第四章：定金条款

4.1定金金额与支付方式

4.2定金的法律效力

4.3定金的退还条件

第五章：租赁意向

5.1租赁期限意向

5.2租金意向

5.3租赁用途与条件

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3定金协议的履行保障

第七章：定金协议的变更与解除

7.1变更的条件与程序

7.2解除的条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3协议的补充与附件

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

附录：

A.房屋平面图

B.定金支付凭证

C.相关法律法规摘要

合同编号______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本定金协议旨在确定甲乙双方就个人房屋租赁的初步意向，并明确定金支付的相关事宜。

1.2协议性质

本协议为甲乙双方签订正式租赁合同前的定金协议。

1.3法律依据

本协议的订立、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

2.3当事人资格确认

双方确认各自具有签订和履行本协议的资格和能力。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋位置与环境

房屋所在区域环境描述，包括交通、配套设施等。

3.3房屋设施与条件

房屋内部设施设备情况，包括家具、电器等。

第四章：定金条款

4.1定金金额与支付方式

乙方应支付定金金额为______元，支付方式为______。

4.2定金的法律效力

定金支付后，乙方享有在约定条件下签订正式租赁合同的权利。

4.3定金的退还条件

如因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应无条件退还定金及利息。

第五章：租赁意向

5.1租赁期限意向

乙方意向租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金意向

乙方意向租金为每月______元。

5.3租赁用途与条件

乙方租赁房屋用途为______，应遵守相关法律法规及甲方合理要求。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取定金，并有义务在乙方履行定金协议条件下签订正式租赁合同。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方在约定条件下签订正式租赁合同，并有义务按约定支付定金及履行其他协议条款。

6.3定金协议的履行保障

双方应保证履行本协议项下的权利和义务，任何一方违约应承担相应责任。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第七章：定金协议的变更与解除

7.1变更的条件与程序

7.1.1定金协议的变更应基于双方协商一致。

7.1.2变更应采取书面形式，并经双方签字确认。

7.2解除的条件

7.2.1双方协商一致可以解除本协议。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。

7.3变更或解除后的权利义务

7.3.1协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

7.3.2解除协议后，甲方应在______天内退还乙方已支付的定金。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.1.1甲方违约情形包括但不限于未按约定提供房屋。

8.1.2乙方违约情形包括但不限于未按约定支付定金或签订正式租赁合同。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.2.2违约方应支付守约方违约金，违约金的数额为定金金额的______%。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金应自违约行为确定之日起______天内支付给守约方。

8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿