个人房屋买卖合同范本一(2024版).docx

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个人房屋买卖合同范本一(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3当事人法定资格确认

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与权属

2.2房屋结构与面积

2.3房屋附属设施与装修状况

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式与进度

3.3付款保障与违约责任

第四章：房屋交付与验收

4.1交付条件与时间

4.2房屋验收标准

4.3交付时的房屋状况确认

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任与时间

5.2登记手续的办理

5.3过户费用的承担

第六章：税费承担与支付

6.1税费种类与数额

6.2税费支付责任方

6.3税费支付时间与方式

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证期限

7.2维修责任的归属

7.3维修事项的处理程序

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1通知与送达方式

11.2保密条款

11.3不可抗力与免责条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1附加条款说明

13.2附加条款内容

第十四章：合同备案

14.1备案义务

14.2备案程序

14.3备案效力

第十五章：特别约定

15.1特别约定事项

15.2特别约定效力

15.3特别约定变更程序

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.3当事人法定资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。

2.2房屋结构与面积

房屋结构类型为______，具体布局包括______。

2.3房屋附属设施与装修状况

房屋内附属设施包括______，装修状况为______。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易总价

房屋交易总价为______元（大写：______）。

3.2付款方式与进度

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

具体付款进度为：______。

3.3付款保障与违约责任

乙方应保证按时付款，逾期按未付款项的______%支付违约金。

第四章：房屋交付与验收

4.1交付条件与时间

甲方应在______年______月______日前，使房屋达到交付条件。

4.2房屋验收标准

房屋验收应符合国家标准及合同约定的标准，具体为：______。

4.3交付时的房屋状况确认

双方应在房屋交付时共同确认房屋状况，并签订房屋交接单。

第五章：产权过户与登记

5.1产权过户责任与时间

甲方应于______年______月______日前协助乙方完成产权过户。

5.2登记手续的办理

产权过户登记手续由______方负责办理。

5.3过户费用的承担

产权过户登记手续及相关费用由______方承担。

第六章：税费承担与支付

6.1税费种类与数额

房屋交易涉及税费包括但不限于：______。

6.2税费支付责任方

上述税费由______方负责支付。

6.3税费支付时间与方式

税费应在______年______月______日前支付，支付方式为：______。

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证期限

卖方对房屋质量保证期限为______年，自房屋交付之日起计算。

7.2维修责任的归属

在质量保证期内，房屋维修责任由______方承担。

7.3维修事项的处理程序

维修事项应按照以下程序处理：______。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金按违约行为造成的损失的______%计算，于确定违约之日起______天内支付。

以上为合