2024年限定版农业耕地承租协议版.docx

2024年限定版农业耕地承租协议版A版

本合同目录一览

1.承租人信息

1.1承租人名称

1.2承租人地址

1.3承租人联系方式

2.出租人信息

2.1出租人名称

2.2出租人地址

2.3出租人联系方式

3.耕地信息

3.1耕地位置

3.2耕地面积

3.3耕地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁条件

6.1承租人义务

6.2出租人义务

7.维修责任

7.1承租人维修责任

7.2出租人维修责任

8.保险责任

8.1承租人保险责任

8.2出租人保险责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1承租人违约责任

11.2出租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的解除

13.3保密条款

14.附件

14.1耕地权属证明

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条承租人信息

1.1承租人名称：×××农业科技有限公司

1.2承租人地址：××省××市××区××路××号

1.3承租人联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

第二条出租人信息

2.1出租人名称：×××农业发展有限公司

2.2出租人地址：××省××市××区××路××号

2.3出租人联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

第三条耕地信息

3.1耕地位置：××省××市××区××镇××村

3.2耕地面积：共计××亩

3.3耕地用途：仅限于农业种植，不得擅自改变土地用途

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币××万元整（￥××0000）

5.2租金支付周期：按季度支付

5.3租金支付方式：承租人应在每个季度的第一交易日将租金支付至出租人指定的银行账户

第六条租赁条件

6.1承租人义务

（1）承租人应按照约定的耕地用途合理使用耕地，不得擅自改变土地用途；

（2）承租人应负责耕地的日常管理和维护，保持耕地土壤肥力和生产能力；

（3）承租人应在租赁期内按时支付租金，否则出租人有权解除本合同。

6.2出租人义务

（1）出租人应保证耕地的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）出租人应对耕地进行必要的维修和改造，确保耕地适宜种植；

（3）出租人应提供耕地所需的水电等基础设施，保障承租人的正常种植需求。

第七条维修责任

7.1承租人维修责任

（1）承租人应负责耕地上建筑物、设施的日常维修和保养；

（2）承租人应在发现耕地及配套设施出现故障时，及时进行修复，确保耕地正常使用。

7.2出租人维修责任

（1）出租人应负责耕地的水利设施、大型农机具等关键设施的维修和保养；

（2）出租人应在发现耕地及配套设施出现严重故障时，及时进行修复，确保耕地正常使用。

第八条保险责任

8.1承租人保险责任

（1）承租人应按照中国法律法规的规定，为耕地及种植的农作物购买相应的农业保险；

（2）承租人应在保险单中列明出租人为第一受益人。

8.2出租人保险责任

（1）出租人应按照中国法律法规的规定，为耕地购买相应的土地保险；

（2）出租人应在保险单中列明承租人为第一受益人。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

（1）合同双方同意变更合同内容；

（2）合同变更需书面协议，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同变更程序

（1）合同双方就变更事项进行协商，达成一致意见；

（2）双方签署书面变更协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。

第十条合同终止

10.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方书面同意不再续约；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面提出终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方书面同意终止合同。

10.2合同终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续；

（2）合同终止后，双方按照合同约定进行结算，解决遗留问题；

（3）双方在合同终止后共同向相关部门办理合同注销手续。

第十一条违约责任

11.1承租人违约责任

（1）承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的1%；

（2）承租人未按约定用途使用耕地的，应支付违约金，违约金为应支付租金的5%；

（3）承租人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

11.2出租人违约责任

（1）出租人未按照约定提供耕地的，应支付违约