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通用版_南宁市房屋租赁合同自行成交版7篇

篇1

南宁市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于南宁市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包含[具体设施]等。

第二条：租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租赁结束时间]止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币，其中包含[具体租金构成]等。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

第四条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。因不可抗力因素造成的维修费用，由甲方承担。

第五条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方应在租赁房屋内合理使用空间，不得改变其用途或转租给他人。如需改变用途或转租，应提前书面告知甲方，并取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于清洁、安全、秩序等。如因乙方管理不善造成的损失，由乙方自行承担。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金数额根据实际损失情况确定。

第七条：其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可提前终止合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保持房屋及其设施的完好状态。如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

南宁市房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于南宁市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包含[具体内容]等设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[止租时间]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清应付费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

3.甲方提供给乙方的房屋及附属设施存在自然损耗或非乙方过错造成损坏的，维修及更换责任由甲方承担。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收