2024房产中介服务协议模板版.docx

2024房产中介服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1房产中介服务的范围

1.2房产中介服务的内容

2.双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.2客户的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用支付的时间

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

5.保密条款

5.1双方对合同内容的保密

5.2双方对客户信息的保密

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2合同争议解决的管辖地

9.其他条款

9.1房产中介方的服务承诺

9.2客户对房产中介服务的满意度要求

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止与解除

11.1合同终止的条件

11.2合同解除的条件

12.解除或终止合同后的权利与义务

12.1房产中介方的权利与义务

12.2客户的权利与义务

13.合同的签字盖章

13.1双方签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

14.附件

14.1房产中介服务的详细流程

14.2房产中介服务的收费标准

第一部分：合同如下：

第一条：服务范围与内容

1.1房产中介服务的范围

中介方同意按照本合同的约定，为甲方提供下列服务：（详细描述中介服务的内容，如看房、谈判、交易撮合等）

1.2房产中介服务的内容

中介方应尽的职责包括但不限于：（1）提供专业的房产市场咨询服务，帮助甲方了解房产市场的行情和趋势；（2）根据甲方的需求，匹配合适的房产房源；（3）协助甲方进行看房安排，提供专业的看房讲解服务；（4）在交易过程中，协助甲方与乙方（卖方）进行价格谈判；（5）协助甲方办理房产交易所需的各项手续，如合同签订、资金托管、产权过户等；（6）在交易完成后，提供售后服务，协助解决可能出现的售后问题。

第二条：双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

（1）中介方应保证其提供的房源信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或虚报房源信息；（2）中介方应积极协助甲方进行房产交易，提供专业的服务；（3）中介方应遵守相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事违法活动；（4）中介方应按照约定时间及时支付服务费用。

2.2客户的权利与义务

（1）甲方应向中介方提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息；（2）甲方有权要求中介方提供相关的房产市场信息和房源信息；（3）甲方有权拒绝中介方推荐的房源，并要求中介方继续寻找符合其需求的房源；（4）甲方应按照约定时间及时支付服务费用；（5）甲方应遵守相关法律法规，不得利用中介方提供的信息从事违法活动。

第三条：服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

中介方提供房产中介服务，按照成交总价的百分比收取服务费，具体费率双方另行约定。

3.2服务费用的支付方式

甲方应在中介方完成本合同约定的服务后，按照双方约定的费率和成交总价向中介方支付服务费用。

3.3服务费用支付的时间

甲方应在中介方完成本合同约定的服务后，七个工作日内向中介方支付服务费用。

第四条：合同的有效期

4.1合同的起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的终止日期

本合同在甲方购买的房产交易完成后终止。

第五条：保密条款

5.1双方对合同内容的保密

双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。

5.2双方对客户信息的保密

中介方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得向第三方泄露。

第六条：违约责任

6.1房产中介方的违约责任

中介方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求中介方退还已支付的服务费用。

6.2客户的违约责任

甲方未按照本合同约定支付服务费用，或者提供的购房需求和个人信息不真实的，中介方有权解除本合同。

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

7.2提交第三方调解

如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交给第三方进行调解。

7.3法律途径解决

如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同争议解决的管辖地

本合同争议解决的管辖地为甲方所在地人民法院。

第九条：其他条款

9.1房产中介方的服务承诺

中介方承诺按照专业标准提供服务，并保证房源信息的真实性。

9.2客户对房产中介服务