有关物业管理委托合同书新整理版6篇.docx

有关物业管理委托合同书新整理版6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______（地址），物业类型为______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。物业包括住宅、商业、公共设施及其他附属设施。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，保持房屋外观完好、整洁。

2.设备管理：对公共设备设施进行日常保养、维修，确保正常运行。

3.公共卫生管理：保持公共区域清洁卫生，定期进行消毒、灭虫。

4.绿化管理：负责物业区域的绿化养护，保持环境优美。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，安排安保人员，确保安全。

6.停车场管理：负责停车场的管理，确保停车有序。

7.其他委托事项：______。

三、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准，结合本物业实际情况确定。

2.物业服务费用支付方式：采用______（如：包干制、酬金制等）方式支付，每月/季度/年度结算一次。

3.其他费用：如维修基金、能耗费用等，按实际情况另行约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方根据行业规范及服务标准开展物业服务。

4.甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和改进意见。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方有权按时收取物业服务费用。

3.乙方有权制止违反物业管理制度的行为。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括（列举物业的各个部分，如建筑物本体、公共设施设备、绿化环境等）。

二、委托管理事项

1.建筑物本体管理：对房屋主体结构、外墙、楼梯间等进行维护管理。

2.公共设施设备管理：对公共部分的电气、给排水、消防等设施设备进行维护管理。

3.绿化环境管理：对小区内的绿化植物进行养护管理，保持环境优美。

4.保洁服务：对小区内的公共场所进行日常清洁，保持卫生整洁。

5.秩序维护：维护小区内的公共秩序，做好安全防范工作。

6.其他委托事项：（根据具体情况列举其他需要管理的事项）。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用的收取标准：按照相关法规及行业标准，结合本物业实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用标准。

2.物业服务费用的收取方式：采用（包干制/酬金制）方式，由业主按照约定标准按时缴纳。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等其他相关费用，按照相关规定执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时缴纳物业服务费用；甲方有义务协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，确保物业的正常运转。

六、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法规及行业标准，制定物业服务内容和质量标准。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题及时整改。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理化的建议和意见。

七、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.合同解除：本合同在有效期内，任何一方不得无故解除合同。如遇特殊情况需要解除的，