2024版美容院商铺租赁合同.docx

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2024版美容院商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，愿意将其出租给乙方用于经营美容院，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

1.3租赁物的用途为经营美容院，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁物的月租金总计为人民币_______元。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每个支付周期的第_______日前支付下一期租金。

3.3租金的支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：_______________________

开户银行：_______________________

银行账号：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他应由乙方支付的费用。

5.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全，提供符合经营需要的基本设施。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的行政审批手续。

5.4甲方应维护商铺所在区域的公共秩序和环境卫生，为乙方提供良好的经营环境。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行约定的经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他应由乙方支付的费用。

6.3乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，维护租赁物的整洁和完好。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用，未经甲方书面同意。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

7.2装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响其他商户的正常经营。

7.3装修或改造的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或其他应由乙方支付的费用，应按未付款项的_______%/日向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。

9.3一方要求解除合同的，应提前_______天书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方