2024新版个人房产抵押协议规则指南版.docx

2024新版个人房产抵押协议规则指南版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押协议

1.2个人

1.3房产

1.4抵押

1.5借款人

1.6贷款人

1.7抵押权

1.8新版

1.9规则

1.10指南

1.11A版

第二条协议主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

第三条房产信息

3.1房产所有权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产用途

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

第七条利率与费用

7.1贷款利率

7.2相关费用

第八条抵押权的设立与转移

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的转移

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条保密条款

13.1保密义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2适用法律

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押协议：本协议是借款人与贷款人之间关于借款人将其房产作为抵押物，向贷款人申请贷款的协议。

1.2个人：指具有完全民事行为能力的自然人。

1.3房产：指借款人拥有的，位于_______（地址）的_______（建筑类型）房产，房产证号：_______。

1.4抵押：指借款人将其房产作为贷款的抵押物，以确保贷款的偿还。

1.5借款人：指具有完全民事行为能力的个人，向贷款人申请贷款的人。

1.6贷款人：指同意向借款人提供贷款的金融机构。

1.7抵押权：指贷款人因借款人未按期偿还贷款而依法取得的，对抵押物优先受偿的权利。

1.8新版：指2024年新版个人房产抵押协议。

1.9规则：指本协议项下贷款人、借款人应遵守的法律法规、政策规定。

1.10指南：指2024新版个人房产抵押协议规则指南。

1.11A版：指本协议的版本为2024新版个人房产抵押协议规则指南版A版。

第二条协议主体

2.1借款人信息：

2.1.1姓名：_______

2.1.2性别：_______

2.1.3身份证号：_______

2.1.4联系方式：_______

2.1.5住址：_______

2.2贷款人信息：

2.2.1名称：_______

2.2.2营业地址：_______

2.2.3联系方式：_______

2.2.4贷款人负责人：_______

第三条房产信息

3.1房产所有权：借款人保证其对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。

3.2房产位置：房产位于_______（省/市/区）_______（街道）_______号。

3.3房产面积：房产面积为_______平方米。

3.4房产用途：房产主要用于_______（住宅/商业/办公等）。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：本协议项下房产的价值评估由_______（评估机构名称）进行。

4.2评估时间：房产的价值评估应在贷款审批通过后_______个工作日内完成。

4.3评估结果：房产的评估价值为_______元。

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额：本协议项下的贷款金额为_______元。

5.2贷款用途：借款人保证贷款用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于非法用途。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式：借款人应按期向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

6.2还款期限：本协议项下的还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

6.3还款金额：借款人每月应还款金额为_______元，共计_______元。

第八条抵押权的设立与转移

8.1抵押权的设立：借款人在签订本协议时，应将其房产设立为贷款的抵押物，贷款人依法取得抵押权。

8.2抵押权的转移：除非贷款人同意，否则借款人在未经贷款人书面同意的情况下，不得将抵押物转让给第三方。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。任何单方面的变更请求均无效。

9.2.1借款人按期偿还贷款，抵押权消灭；

9.2.2双方协商一致，解除本协议；

9.