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物业合同补充协议模板7篇

篇1

本协议是物业合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务更加细致、周到和安全。

一、协议背景

物业合同是物业服务提供者和业主之间签订的具有法律约束力的文件。为了进一步规范物业服务，保障业主的合法权益，双方同意在物业合同的基础上，签订本协议。

二、协议内容

1.物业服务内容

物业服务提供者应当提供以下服务：

（1）物业管理服务：物业服务提供者应当对物业进行日常管理，确保物业的合理使用和维护。

（2）环境管理服务：物业服务提供者应当对物业周围的环境进行定期清扫和保养，确保环境整洁、美观。

（3）安全管理服务：物业服务提供者应当加强物业的安全管理，确保业主的人身和财产安全。

2.物业服务质量

物业服务提供者应当保证服务质量，确保服务达到以下标准：

（1）物业管理服务标准：物业服务提供者应当建立完善的物业管理服务制度，确保物业管理的规范化和专业化。

（2）环境管理服务标准：物业服务提供者应当制定环境管理服务标准，确保环境管理的有效性和可持续性。

（3）安全管理服务标准：物业服务提供者应当制定安全管理服务标准，确保安全管理的全面性和有效性。

3.物业服务费用

业主应当按照物业合同和本协议的规定，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理服务费：业主应当缴纳物业管理服务费，具体费用根据物业面积和类型确定。

（2）环境管理服务费：业主应当缴纳环境管理服务费，具体费用根据物业环境和使用情况确定。

（3）安全管理服务费：业主应当缴纳安全管理服务费，具体费用根据物业安全需求和安全管理服务标准确定。

4.违约责任

（1）物业服务提供者未按照本协议规定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给业主造成的损失。

（2）业主未按照本协议规定缴纳物业服务费用的，应当承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式应当在物业合同中明确规定。

5.其他约定事项

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应当共同遵守本协议的规定，确保物业服务的顺利进行。

（2）本协议一式两份，双方各执一份。如需修改或补充协议内容，应当经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）因执行本协议而引发的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分。

三、总结与展望

本协议是对物业合同的补充和完善，旨在明确双方的权利和义务，提高物业服务的水平和质量。通过双方的共同努力和协作，我们相信能够打造一个更加美好、舒适和安全的居住环境。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲乙双方签订的《物业管理协议》，为了更好地明确双方的权利和义务，现达成以下补充协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方应对乙方所购房屋提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等服务。

2.物业服务质量：甲方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务，确保服务质量达到规定要求。

二、费用及支付方式

1.物业服务费：乙方应按照协议约定向甲方支付物业服务费。物业服务费的具体金额和支付方式应在《物业管理协议》中明确规定。

2.能源费用：乙方应按照国家相关标准和行业规范支付能源费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。甲方应协助乙方完成能源费用的缴纳工作。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照协议约定收取物业服务费和能源费用；有权对乙方所购房屋进行物业管理服务；有权对违反协议约定的行为进行制止和纠正。

2.甲方义务：甲方应按照协议约定提供物业服务；应及时处理乙方的投诉和建议；应协助乙方完成能源费用的缴纳工作。

3.乙方权利：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；有权对甲方提供的服务进行监督和评价；有权要求甲方对违反协议约定的行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：乙方应按照协议约定支付物业服务费和能源费用；应配合甲方完成物业管理服务工作；应合理使用房屋和设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照协议约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未能按照协议约定支付物业服务费和能源费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项