实用版购房合同样式5篇.docx

实用版购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

6.房屋交付标准：毛坯房/精装房

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账/现金/支票

3.支付时间：自签订本合同之日起XX日内支付完毕

4.甲方收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX账号：XXXXXXX

三、违约责任

1.若甲方在交付房屋时存在欺诈行为，乙方有权要求甲方返还全部购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付款项的XX%作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应自违约之日起每日按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项的万分之五作为违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部购房款，并赔偿因此造成的损失。

4.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应返还乙方全部购房款，并赔偿因此造成的损失。

5.乙方在交付购房款后，如因个人原因要求退房，需向甲方支付已支付款项的XX%作为违约金。甲方将扣除违约金后退还乙方剩余款项。

6.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。如一方未及时通知对方导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应友好协商，共同解决问题。如一方采取极端手段导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，尽量避免损失扩大。如因争议导致房屋无法按时交付的，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于购房款总额万分之五的违约金。若逾期超过XX日仍未解决的，守约方有权解除本合同并要求违约方返还全部购房款并赔偿因此造成的损失。违约方应承担全部的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.若因甲方原因导致争议无法解决的，甲方应承担全部的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。若因乙方原因导致争议无法解决的，乙方应承担全部的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。无论哪一方原因导致争议无法解决的，均不影响双方继续履行本合同的其他条款。若一方违约导致合同无法继续履行的除外。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体情况如下：

1.房屋类型：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

4.房屋用途：自住。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付房屋总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

（2）剩余房款：乙方在办理完毕房屋过户手续后支付剩余的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后XX日内对该房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：乙方应根据该房屋的实际情况，按照国家有关标准和行业惯例进行验收，并形成验收报告。

4.交付和验收