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买卖合同范本买卖合同范本5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋的规划设计用途为[规划设计用途]，属[属类]结构。

2.该房屋的产权登记面积为[产权登记面积]平方米，其实际面积以房地产权证上记载的为准。

3.该房屋的售价为[售价]元，大写：[售价汉字大写]。该房屋价格不包括税费。

二、付款方式及期限

乙方应按下述方式将购房款支付给甲方：

1.乙方于[支付时间1]前支付甲方购房款[购房款金额1]元，大写：[购房款金额1汉字大写]。

2.乙方于[支付时间2]前支付甲方购房款[购房款金额2]元，大写：[购房款金额2汉字大写]。

3.乙方于[支付时间3]前支付甲方购房款[购房款金额3]元，大写：[购房款金额3汉字大写]。

4.乙方于[支付时间4]前支付甲方全部购房款。

三、交付期限

甲方应于[交付期限]前，将该房屋交付乙方。但遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在事实发生之日起XX日内告知乙方的。

2.因政府政策因素导致延期的。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，按预期时间计算，逾期XX日内的，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方需按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。逾期超过XX日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的XX%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

五、甲方逾期交付房屋的违约责任

除合同第三条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间计算，逾期XX日内的，自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方需按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。逾期超过XX日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并向乙方支付已交付房价款XX%的违约金。若乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。

六、面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（平方米）为依据进行面积确认及面积差异处理。

1.双方同意多退少补的方式进行处理。据实结算房价款。即以房地产权证上记载的面积与本合同约定的面积为准，多退少补，互不找价。若实际面积比合同约定面积超出XX平方米以上的（不含XX平方米），超出部分按每平方米人民币XX元（大写：XX元整）由乙方补付给甲方；若实际面积比合同约定面积少于XX平方米以上的（不含XX平方米），少于部分按每平方米人民币XX元（大写：XX元整）由甲方退还给乙方。

2.双方同意以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。据实结算房价款。即以房地产权证上记载的套内建筑面积与本合同约定的套内建筑面积为准，多退少补，互不找价。若实际套内建筑面积比合同约定套内建筑面积超出XX平方米以上的（不含XX平方米），超出部分按每平方米人民币XX元（大写：XX元整）由乙方补付给甲方；若实际套内建筑面积比合同约定套内建筑面积少于XX平方米以上的（不含XX平方米），

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋状况良好，产权清晰，无纠纷。

第二条房屋的价格及付款方式

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