自建铺面租房合同7篇.docx

自建铺面租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的自建铺面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其自建的铺面出租给乙方使用。铺面位于________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的百分之五收取滞纳金。

四、用途及规定

5.乙方承租铺面用于经营______（行业）。乙方不得将铺面用于其他用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、铺面交付及返还

7.甲方应在乙方支付首月租金后的七日内将铺面交付给乙方使用。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将铺面返还给甲方。乙方在返还铺面时应保持铺面的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、维修责任

9.租赁期内，因正常使用导致的铺面及其附属设施损坏，甲方应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责维修。

七、违约责任

10.如乙方在租赁期内擅自改变铺面的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应支付剩余租金的百分之二十作为违约金。

11.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为剩余租金的百分之三十。同时，甲方有权收回铺面并另行出租。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有自建铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面用于经营，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的自建铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

4.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____（天数）内支付。

5.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____（天数）的，甲方有权解除本合同并收回出租铺面。

四、铺面使用

6.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、设施。如需装修，需事先征得甲方同意。

7.乙方在租赁期间应妥善保管铺面及设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.乙方不得将铺面用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、押金

9.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能产生的费用后，将押金退还给乙方。

六、其他费用

10.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因未及时缴纳，造成相关责任及损失由乙方承担。

11.若涉及税费，双方应按照国家规定各自承担相应税费。

七、合同解除与终止

12.租赁期间，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回铺面：

（1）擅自转租、转让铺面；

（2）逾期支付