上海市标准房屋租赁合同办理居住证适用5篇.docx

上海市标准房屋租赁合同办理居住证适用5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括[房屋内设施描述]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可通过[支付方式]（如银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等相关费用后退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期内应承担[费用列表]（如水、电、气等）的费用，并按时向甲方支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时进行修理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金等相关费用，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时对房屋进行维护，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期进行维护，并赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前[提前通知天数]天通知对方解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）未按时向甲方支付租金或保证金等相关费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）对房屋造成损坏且拒不赔偿；

（4）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

八、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可依法解除合同并赔偿因此造成的损失。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁合同的基本情况

房屋座落：上海市[具体地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

第二条房屋用途及租赁期限

1.乙方承租该房屋的用途为：[具体用途]

2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为：XX元/月（大写：[租金金额]）。

2.租金按[支付方式]支付，具体为：

（1）每季度第一个月的第一个工作日，乙方向甲方支付当季度租金；

（2）租金以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户信息]；

（3）如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金金额XX‰的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元（大写：[押金金额]）。

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