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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号（营业执照号）：________________

乙方（承租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号（营业执照号）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

5.3甲方应保证该房屋符合国家安全标准，不得危害乙方人身及财产安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积详情

（此处详细描述房屋的结构、面积等具体情况）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，一经发现，合同无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期限、租金及支付方式需双方明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额及支付方式，双方确认无异议后签字。

3.甲方应保证房屋符合出租条件，如有不符合规定的情况，乙方有权解除合同。解决办法：甲方在签订合同前，应确保房屋符合国家和地方的相关规定，如有问题，及时整改。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在租赁期内，应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏，及时通知甲方，并按市价赔偿。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：双方在签订合应认真履行合同约定，如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房