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商品房房屋租赁合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有完全的处分权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整），押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并无违约行为。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方发现租赁房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议。

7.2在租赁期间，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.物业管理费、水费、电费等相关费用缴纳标准

5.租赁房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有完全的处分权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支