2024年通用版仓库租赁协议精简版版.docx

2024年通用版仓库租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1仓库地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限调整

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.使用与保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

3.3租赁物的维修责任

3.4安全管理与保险

4.违约责任

4.1租赁方违约

4.2出租方违约

4.3违约处理程序

5.解除与终止

5.1提前解除合同的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除或终止合同后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

7.其他条款

7.1合同的修改与补充

7.2合同的转让

7.3合同的生效与解除

8.租赁物的现状及交付

8.1租赁物的现状描述

8.2交付日期及方式

9.附属设施与服务

9.1附属设施的使用

9.2出租方提供的服务

10.税务与费用

10.1租赁双方税费承担

10.2其他相关费用

11.环境保护与合规

11.1环境保护要求

11.2合规性要求

12.租赁方的资质与义务

12.1租赁方的资质要求

12.2租赁方的义务与责任

13.出租方的权利与义务

13.1出租方的权利

13.2出租方的义务

14.一般条款

14.1适用法律

14.2合同的完整性与优先权

14.3通知与送达

14.4合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1仓库地址与面积

1.1.1仓库位于（省/市/县/镇））（街道/路名）号，总面积约为（平方米）。

1.1.2租赁物的具体位置和范围以附件一《租赁物位置与范围图》为准。

1.2租赁开始与结束日期

1.2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。

1.2.2如租赁方需延长租赁期限，应于租赁期满前（提前通知时间）个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁期限调整

1.3.1在租赁期限内，如租赁方因业务需要调整租赁物面积，应提前（提前通知时间）个月书面通知出租方，双方协商一致后可进行调整。

1.3.2租赁期限调整后的租金、使用范围等事项，按照双方协商一致的结果执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租赁物的租金标准为每平方米每月（租金金额）。

2.1.2租金标准如有调整，出租方应提前（提前通知时间）个月书面通知租赁方。

2.2租金支付周期

2.2.1租赁方应按照本合同约定的租金标准，每月（支付日期）前支付当月租金。

2.2.2租赁方支付租金时，应向出租方提供等额的增值税普通发票或专用发票。

2.3租金支付方式

2.3.1.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；

2.3.1.2以现金方式支付至出租方指定的收款人。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

2.4.1.1每满（年）租金上调（比例），具体上调金额以双方协商一致的结果为准；

2.4.1.2出租方应于每满（年）的前（提前通知时间）个月书面通知租赁方关于租金调整的事宜。

第三条使用与保管

3.1租赁物的使用范围

3.1.1租赁方仅限于（使用目的）使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.1.2租赁方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规以及行业规范，不得进行违法活动。

3.2租赁物的保管责任

3.2.1租赁方应对租赁物进行妥善保管，防止损失和损坏。

3.2.2租赁方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。

3.3租赁物的维修责任

3.3.1租赁期间，因自然损耗、正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。

3.3.2因租赁方不当使用或人为损坏导致的租赁物故障或损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

3.4安全管理与保险

3.4.1租赁方应严格执行出租方制定的安全管理制度，确保仓库安全。

3.4.2租赁方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

第四条违约责任

4.1租赁方违约

4.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应支付租金的（比例）作为违约金。

4.1.2租赁方未按约定使用租赁物，或擅自