商铺转租租赁合同范本6篇.docx

商铺转租租赁合同范本6篇

篇1

甲方（转租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权，现同意将其转租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁商铺位于________________，具体地址为________________。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的经营用途，如________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.租金递增：租赁期内，租金按每年____%的比例递增。

4.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间为每期开始前的第____个月。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保商铺的正常运营。

4.租赁期内，商铺的消防安全、卫生、治安等责任由乙方承担。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方在验收商铺无误后退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过____个月，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反国家法律法规或商场管理规定，甲方有权立即解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方擅自转租商铺，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________（如零售、餐饮等）

二、转租事项及期限

1.甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方，由乙方进行合法经营。

2.转租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.转租期满后，乙方如需继续承租，应在转租期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：每月租金为人民币_____元。

3.支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。

2.在转租期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、完好。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担修复责任。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_____元。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，押金在合同期满后全额退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。