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违约租房合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为____元（大写：____元整）。

2.若乙方未能按照合同约定向甲方支付租金，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。

3.若因甲方原因致使房屋无法正常使用，则甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因致使房屋损坏，则乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

5.若一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更本合同。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内单方解除合同的，需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额。

3.若因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第六条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同需在签订后7个工作日内向当地房地产管理部门备案。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，内部设施及布局为[房屋内部设施及布局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金时间]向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方在确认房屋无损后应退还乙方押金。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除部分或全部押金作为清洁费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施布局。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好交还甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。