2024房屋商铺租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反合同规定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担产生的一切责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲乙双方应提供有效身份证明和相关的营业执照或其他资格证明。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、用途等基本情况，以免发生误解。

解决办法：在合同中详细填写房屋基本信息，并实地查看房屋情况。

3.租金及押金数额要明确，支付方式、时间要约定清楚，避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确租金及押金的数额、支付方式和时间。

4.合同中应详细列明双方的权利和义务，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

5.违约责任要明确，包括违约金数额和支付方式。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的数额和支付方式。

6.争议解决方式要明确，包括诉讼或协商等。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有权出租房屋的法人、其他组织或自然人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同约定起止日期。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于商店、零售店、餐饮店等商业用途的店铺租赁。

2.办公空间租赁：适用于办公室、工作室、企业总部等办公用途的租赁。

3.仓库