仓库租赁合同书范本制造业版.docx

仓库租赁合同书范本制造业版

合同目录

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

第二章租赁仓库的基本情况

2.1仓库位置及面积

2.2仓库设施与条件

2.3仓库使用范围

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章租赁物的使用与管理

5.1承租人的使用要求

5.2出租人的管理责任

5.3共同维护与保养

第六章合同的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

第七章违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿

第八章争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九章特殊事项

9.1不可抗力

9.2法律政策变化

9.3合同的继承与转让

第十章税法与费用

10.1应纳税项

10.2费用承担

第十一章保险事宜

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二章双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三章合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3其他补充条款

合同编号：_______

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

第二章租赁仓库的基本情况

2.1仓库位置及面积

2.2仓库设施与条件

2.3仓库使用范围

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章租赁物的使用与管理

5.1承租人的使用要求

5.2出租人的管理责任

5.3共同维护与保养

第六章合同的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

第七章违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿

第八章争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九章特殊事项

9.1不可抗力

9.2法律政策变化

9.3合同的继承与转让

第十章税法与费用

10.1应纳税项

10.2费用承担

第十一章保险事宜

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二章双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三章合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3其他补充条款

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定仓库使用范围

甲方有权根据自身业务需求，指定仓库的使用范围，并通知乙方。乙方应严格按照甲方的指定使用仓库，不得擅自改变使用范围。如乙方需调整使用范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。

1.2甲方对仓库的改造和维护

甲方有权对仓库进行必要的改造和维护，以确保仓库的使用安全和效率。在进行改造和维护期间，乙方应遵守甲方制定的安全规定，并配合甲方的相关工作。如改造和维护导致乙方无法正常使用仓库，甲方应合理减少租金，具体减免金额由双方协商确定。

1.3甲方对仓库的管理和监督

甲方有权对仓库进行管理和监督，确保仓库的安全和秩序。乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。甲方有权对乙方在仓库内的行为进行查验，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用要求

乙方应按照合同约定的使用范围使用仓库，不得擅自改变使用范围。如乙方需调整使用范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。乙方在使用过程中，应确保仓库的安全和卫生，不得损坏仓库设施。

2.2乙方的租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，具体金额由双方协商确定。乙方应在合同约定的支付方式下，向甲方支付租金。

2.3乙方的违约责任

乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介在合同签订过程中，负责协助甲方和乙方达成合同协议，并收取