桂花城丹桂苑监理细则.pdfVIP

桂花星城1-4#楼及地下室工程

基础、主体

监

理

实

施

细

则

编制:____________________

审批：____________________

杭州华清建筑工程设计有限公司

二零一零年二月

目录

第一章、监理实施细则编制依据1

第二章、工程专业特点1

第三章、监理工作的流程6

第四章、监理施工阶段工作控制的主要目标、控制要点、措施和

方法9

第一节、投资控制9

第二节、进度控制9

第三节、质虽控制11

一、工程的质虽主要目标及目标控制分解11

二、施工工艺过程质虽控制要点、方法和手段11

三、工程使用主要材料质虽控制12

四、土方工程质虽预控和控制要点16

五、桩基工程16

六、基础工程17

七、钢筋磴结构工程18

八、砌体工程24

九、楼地面工程26

十、屋面工程27

十一、门窗工程质虽预控及控制要点31

十二、抹灰及装饰工程34

十三、电梯安装工程36

十四、给排水安装工程40

十五、电气照明安装工程43

十六、通风系统安装工程48

十七、智能建筑安装49

十八、分户验收的有关规定50

第四节、安全、文明监理控制58

一、安全施工控制58

二、文明施工控制74

杭州华清管理的桂花星城1-4#楼及第下室工程项目监理部依据本工程

〈〈监理规划》的指导思想，为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作，加强质量控制、

安全控制、投资控制、进度控制，督促施工单位全面履行施工承包合同，协调业主、监理、

承包商间的关系，确保工程建设目标的实现，制定本监理实施细则，指导监理实际操作，

并在实践中不断改进，完善工程监理工作。

第一章、监理细则编制依据

1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准（如

〈〈建筑地基基础工程施工质量验收规范》、〈〈钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》、

〈〈砌体工程施工质量验收规范》、〈〈建筑工程施工质量验收统一标准》，〈〈屋面工程

质量验收规范》、〈〈地下防水工程质量验收规范》，〈〈建筑地面工程施工质量验收规

范》、〈〈建筑装饰工程施工质量验收规范》、〈〈建筑给排水及采暖工程施工质量验收规

范》、〈〈建筑电气工程施工质量验收规范》等）以及其他本工程相关的规范条文和技术资

料等；

2、政府批准的建设计划、规划及设计文件；

3、已批准的本工程监理规划；

4、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款；

5、本工程的施工组织设计。

第二章、工程专业特点

一、结构概况浙江美好凯信房地产开发有限公司桂花星城1#-4#楼及地下室工程位于

杭州市余杭区临平镇，世纪大道与体育场路交叉口，本工程拟

建四幢28〜30层的高层建筑及一层地下室。总建筑面积为