代建合同样本科技创新园区.docx

代建合同样本科技创新园区

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效与终止

1.4适用法律和争议解决

第二章项目概述

2.1项目名称与地点

2.2项目性质与目标

2.3项目规模与投资估算

2.4项目实施阶段和时间表

第三章代建方的义务与责任

3.1代建方的基本义务

3.2代建方的技术支持和配合

3.3代建方的质量与安全责任

3.4代建方的项目管理与协调

第四章委托方的义务与责任

4.1委托方的基本义务

4.2委托方的技术提供和支持

4.3委托方的资金支付责任

4.4委托方对项目进展的监督和验收

第五章合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2支付方式与支付时间表

5.3价格调整机制

5.4代建方的发票与税务处理

第六章项目变更与调整

6.1变更的条件和程序

6.2变更的费用和时间调整

6.3变更引起的合同条款调整

6.4变更的记录与归档

第七章违约责任

7.1违约行为的定义与处理

7.2违约责任的形式和计算

7.3违约的补救措施

7.4违约方的赔偿责任

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2调解与仲裁的程序

8.3仲裁结果的执行与强制力

8.4法律诉讼的相关事宜

第九章保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密责任的期限与限制

9.3保密信息的泄露处理

9.4违反保密条款的后果

第十章知识产权保护

10.1知识产权的归属与使用

10.2知识产权的保护措施

10.3侵犯知识产权的责任

10.4知识产权争议的解决

第十一章合同的转让与分包

11.1合同转让的条件与程序

11.2转让方的责任与义务

11.3分包的管理与协调

11.4分包商的违约处理

第十二章项目验收与保修

12.1项目验收的标准与程序

12.2验收结果的异议与处理

12.3保修期限与保修范围

12.4保修责任的履行与争议解决

第十三章附则

13.1合同的附件与补充协议

13.2合同的修改与替换

13.3合同的解除与终止

13.4合同解除或终止后的权利与义务处理

第十四章合同的签署

14.1合同签署的程序与时间

14.2合同签署后的生效条件

14.3合同签署双方的签字盖章

14.4合同的正本与副本管理

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

1.1本合同是指由甲方（委托方）委托乙方（代建方）承担科技创新园区项目的建设管理工作，并按照本合同约定的条款和条件提供相应的服务。

1.2本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条款合同双方的权益和义务

2.1甲方的权益和义务：

2.1.1按照本合同约定提供项目所需的各项资料、文件和相关信息，确保乙方的正常工作。

2.1.2按照约定的时间和金额支付乙方的服务费用。

2.1.3负责项目的政策审批、土地征用、环境保护等相关事宜。

2.2乙方的权益和义务：

2.2.1按照本合同约定的服务内容、标准和进度要求，完成项目建设的各项工作。

2.2.2保证项目建设的质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。

2.2.3接受甲方对项目进展的监督和检查，及时整改不符合约定的问题。

第三条款合同的生效与终止

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目验收合格并交付使用之日止。

3.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成项目的保修工作，并协助甲方办理相关手续。

第四条款适用法律和争议解决

4.1本合同适用中华人民共和国法律。

4.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第五章代建方的义务与责任

第一条款代建方的基本义务

5.1.1代建方应按照合同约定的服务内容、标准和进度要求，完成项目的建设管理工作。

5.1.2代建方应保证项目建设符合相关法律法规、技术规范和标准要求。

第二条款代建方的技术支持和配合

5.2.1代建方应根据项目需要，提供专业技术支持和配合，确保项目顺利进行。

5.2.2代建方应在项目实施过程中，积极与甲方、设计方、施工方等相关单位沟通，协调解决问题。

第三条款代建方的质量与安全责任

5.3.1代建方应确保项目建设过程中的质量和安全，防止事故发生。

5.3.2代建方应按照合同约定，对项目建设过程中的质量问题进行整改，确保项目质量符合要求。

第四条款代建方的项目管理与协调

5.4.1代建方应建立健全项目管理体系，确保项目按照合同约定顺利进行。

5.4.2代建方应负责项目各参与方的协调工作，确保项目进度和质量。

第六章委托方的义务与责任