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2024简单厂房租赁合同协议书

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是厂房的合法所有者或管理者，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本厂房租赁合同协议书。

第一条租赁物

租赁物为位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。

厂房的详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月_______元（大写：_______元整）。

租金支付方式为________________

租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条租赁物的使用

乙方应按照约定的用途使用厂房，并保证厂房的安全和完好。

乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

第六条维修和保养

甲方负责厂房的定期维修和保养，确保厂房的正常使用。

乙方应合理使用厂房，对因使用不当造成的损坏负责维修。

第七条装修和改造

乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

装修或改造不得影响厂房的安全结构。

第八条转租和转让

乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

第九条提前解除合同

任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金。

第十条违约责任

如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定使用厂房，应赔偿由此给甲方造成的损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同的任何补充协议均是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

附件一：厂房平面图及设施设备清单

厂房平面图：_________________

设施设备清单：_________________

（注：正文结束）

第十五条合同的续签

租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据双方协商确定。

第十六条合同的终止

租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

合同终止后，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求进行处理。

第十七条附加条款

双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。

附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十八条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知和送达

任何与本合同有关的通知或要求应以书面形式发出，并可通过以下方式送达：

邮寄至双方在本合同中列明的地址；

通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱。

通知被视为在以下时间送达：

如果是邮寄，以邮戳日期后的第三个工作日；

如果是电子邮件，以发送后的24小时内。

第二十条合同文本

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

乙